投资夜游项目需要具备什么样的条件？

投资夜游项目需要具备什么样的条件？

虽然说，夜间项目具有很独特的发展优势和广阔的市场前景。但是，所有项目投资，决不能一概而论，必须按着实际市场需求而定，而非是，什么地方都适合投资夜游项目。所以，投资者决不能盲目跟风，不切实际的抢占投资风口。所有产品，均以市场为导向，没有市场的产品，绝对不是一个好产品。在选择夜游项目投资时，一定要分析是否具备投资条件，以下五个条件，至少具备一个。

1、夜游项目投资区域内，游客量要达到200万人。请注意，不是旅游人次计算，而是，按着实际的人头计算。因为，只有区域内的游客量达到了这个基数，才能支撑整个夜游项目的开发建设和经营需求。

2、夜游项目投资区域内，宾馆接待床位达到3000个以上，且在夏季或者冬季入住率达到80%以上(南北气候差异)。因为，拥有一定数量的住宿接待能力，是解决夜游项目生存的根本。没有住宿接待能力，就无法留住游客，更无法带动旅游消费。

3、夜游项目投资区域内，拥有2-3个大型白天景区，且单一景区游客量达到百万以上。投资夜游项目，必须以白天景区的客源为基础，有效的承接白天旅游人群，是夜游项目最基本的生存之道。只有，做好了承接功能，才能逐步发展成为区域旅游的集散功能。

4、国内大型综合旅游度假目的地，也是夜游项目投资的绝佳区域。大型综合旅游度假区，具有成熟稳定的客源市场，拥有较好的旅游基础配套，是投资夜游项目的最为合适的理想之地。只要，前期旅游业态规划设计准确，夜游项目不需要旅游市场培育期，直接承接区域内客源市场红利，达到较好经济社会效益。

5、拥有千万级人口的大都市，也可以进行夜游项目投资。随着城市生活节奏的加快，人们工作压力的加大，城市休闲游市场异常火爆。在拥有千万级人口的大都市附近，投资具有休闲游属性的夜游项目，将会迅速成为市民休闲旅游的首选。

总之，作为旅游项目投资者，一定要具备，在躁动的旅游投资环境中，能够冷静分析市场变化，在朝阳产业的光环下，能够理性把握投资方向。选定合适项目的同时，合理的结合区域优势，设计出有差异化的有竞争力的产品，才是重中之重。